租的门面房拆迁补偿标准如下:
拆迁资产补偿:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。例如,房屋的重置成新价,即重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准的房屋所需的价格。
拆迁费用补偿:主要包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
基于合同的补偿:如果租赁合同未到期,因拆迁导致合同无法继续履行,承租人有权获得相应补偿。比如,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,可由拆迁人给予适当补偿。一般会根据装饰装修的现存价值、剩余租赁期限等因素进行评估确定。
停产停业损失补偿:根据门面房的经营状况、经营效益等因素确定。通常按照门面房上一年度的月平均净利润乘以停产停业期限来计算。
具体补偿标准需结合当地实际政策及相关评估结果确定,以确保承租人的合法权益得到充分保障。
租的门面房拆迁补偿标准如下:
拆迁资产补偿:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。例如,房屋的重置成新价,即重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准的房屋所需的价格。
拆迁费用补偿:主要包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
基于合同的补偿:如果租赁合同未到期,因拆迁导致合同无法继续履行,承租人有权获得相应补偿。比如,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,可由拆迁人给予适当补偿。一般会根据装饰装修的现存价值、剩余租赁期限等因素进行评估确定。
停产停业损失补偿:根据门面房的经营状况、经营效益等因素确定。通常按照门面房上一年度的月平均净利润乘以停产停业期限来计算。
具体补偿标准需结合当地实际政策及相关评估结果确定,以确保承租人的合法权益得到充分保障。
●租的门面房拆迁补偿标准怎么算
●租的门面房拆迁有补偿吗
●租的门面房拆迁补偿标准是多少钱
●租的门面拆迁有补偿标准
●租的门面被拆迁了怎么办
●租的门面房拆了以后怎么赔偿
●租门面担心拆迁,合同怎么签
●租店面拆迁可以获得赔偿吗
●租的门面房子要拆了怎么办
●租的门面房拆了以后怎么赔偿
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文章来源参考:头条-租的门面房要拆迁怎么办,租的门面房拆迁补偿标准是多少钱内容审核:杨念平律师
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