1. 性质不同：
拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置的房屋。
2. 交易限制不同：
拆迁房可能存在多种情况，部分拆迁房在一定年限内不能上市交易，比如有的地方规定5年内不能交易。
安置房有的有交易限制，如一些定向安置房会有规定的限售期，有的则可以在取得房产证后正常交易。
3. 土地性质不同：
拆迁房土地性质多样，可能是划拨土地等。
安置房土地性质一般为划拨，少数为出让。
4. 价格差异：
拆迁房价格受多种因素影响，若地段等较好，价格也可能较高，不过部分因交易限制等因素价格可能相对低些。
安置房价格通常与周边同类型房屋市场价格有一定关联，总体价格水平会因地段、配套等而不同。
1. 性质不同：
拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置的房屋。
2. 交易限制不同：
拆迁房可能存在多种情况，部分拆迁房在一定年限内不能上市交易，比如有的地方规定5年内不能交易。
安置房有的有交易限制，如一些定向安置房会有规定的限售期，有的则可以在取得房产证后正常交易。
3. 土地性质不同：
拆迁房土地性质多样，可能是划拨土地等。
安置房土地性质一般为划拨，少数为出让。
4. 价格差异：
拆迁房价格受多种因素影响，若地段等较好，价格也可能较高，不过部分因交易限制等因素价格可能相对低些。
安置房价格通常与周边同类型房屋市场价格有一定关联，总体价格水平会因地段、配套等而不同。
●为什么安置房不能买
●拆迁房和安置房区别大吗
●拆迁房和安置房区别在哪
●拆迁房和安置房是一样的吗
●拆迁安置房和商品房价格
●安置房和拆迁款
●拆迁与安置
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文章来源参考：头条-安置房拆迁款什么时候到账，拆迁房和安置房区别在哪内容审核：毛利娟律师
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