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土地纠纷定案依据是什么,土地纠纷案件

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一、土地纠纷定案依据是什么

土地纠纷的定案依据主要有以下几方面:

(一)书证方面

1. 土地权属证书,如土地证等,这是确定土地权属最直接的依据,它明确了土地的归属权等相关信息。

2. 土地承包合同,在涉及土地承包经营纠纷时,合同中约定的承包范围、期限、双方权利义务等条款对定案有重要意义。

3. 历史上形成的土地交易契约等书面文件,能够反映土地流转等相关情况。

(二)物证方面

界桩、界标等可以直观地表明土地的界限范围,在确定土地权属边界纠纷时是重要的物证。

(三)证人证言

知晓土地相关情况的当地村民、基层组织工作人员等的证人证言,可以对土地的使用历史、权属变更等情况进行补充说明,但证人证言需符合证据规则要求,真实可靠且与其他证据相互印证。

(四)政府相关文件和处理决定

政府部门在土地规划、征收、土地争议处理过程中作出的文件、决定等,也是定案依据的重要组成部分。例如,政府的土地规划图,能明确土地用途等情况。

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