在农村购买地皮房需要谨慎对待。首先，要确认该土地的性质是否为集体土地，且卖方拥有合法的使用权。集体土地一般只能在本集体成员内部流转，非集体成员购买可能存在法律风险。其次，需查看卖方的相关证件，如宅基地使用证等，以证实其对该土地的处分权。再者，要办理合法的过户手续，这涉及到向相关部门提交申请、进行审批等程序，不同地区的具体要求可能有所差异。同时，要注意土地上的房屋是否存在违建等问题，避免后续带来不必要的麻烦。如果在购买过程中遇到纠纷，应及时寻求法律帮助，以维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-想要在农村买地，怎样在农村买块地内容审核：谢瑞青律师
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