马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
土地确权证和宅基证不一样。
土地确权证是对农村集体土地所有权、农户承包土地经营权等土地权利的确权登记证明，主要明确土地的权属关系和承包经营情况等。
宅基证是农村村民合法拥有房屋及其附属设施用地的权利凭证，用于证明宅基地的使用权。
如果对两者的区别及相关事宜有疑问，可采取以下措施：咨询当地的自然资源管理部门或相关政府机构，他们能提供最准确的政策解释和指导。查看相关的法律法规和政策文件，以了解土地确权证和宅基证的具体规定和办理流程。若在办理过程中遇到问题或纠纷，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自身的合法权益。
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