地皮通常指的是土地的表层部分，主要强调其物理层面的含义，比如可以用于建筑开发等具体的使用层面。它相对更侧重于土地的可利用性和特定用途的部分。
土地则是一个更广义的概念，涵盖了地球表面的陆地部分及其上下一定范围内的空间，包括土壤、岩石、矿藏等各种自然要素以及人类对其进行的各种利用和改造活动所形成的各种土地利用类型，如耕地、林地、建设用地等。
总之，地皮是土地的一个具体方面，是土地中可直接用于特定经济活动的那部分；而土地是一个更宏观、更全面的概念，包含了地皮以及与之相关的各种自然和人文要素。
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文章来源参考：头条-地皮便宜还是房子便宜，地皮和土地有什么区别图片内容审核：石强律师
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