拆迁套房和自建房各有优劣。
拆迁套房通常具有以下优点：一是房屋质量有一定保障，由专业建筑团队建造，符合相关建筑标准；二是周边配套设施相对完善，如交通、医疗、教育等，生活较为便利；三是房屋产权较为清晰，办理相关手续相对便捷。
自建房的优势在于：可以根据自己的需求和喜好进行设计和建造，空间布局更加灵活；土地通常是自己拥有或长期租赁的，成本相对较低；自建房的建筑风格可以体现个人特色。
然而，自建房也存在一些问题，如建设过程中可能面临审批手续繁琐、质量难以保证等情况；周边配套设施可能需要自行完善，初期生活可能不太便利。
拆迁套房则在规划和管理上更规范，但可能在个性化方面稍显不足。
总体而言，选择拆迁套房还是自建房应根据个人的实际需求、经济状况、土地使用情况等因素综合考虑。
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文章来源参考：头条-拆迁是房子值钱还是土地值钱，拆迁造房子好还是拿套房好内容审核：李佳琦律师
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