使用权房子的拆迁面积计算通常有以下几种方式。1.以房屋的实际建筑面积为准，包括居住使用的房间、厨房、卫生间等所有可供使用的空间面积，按照建筑面积的计算规则进行测量和核算。2.若房屋存在搭建部分，且搭建部分符合相关规定，也会将其纳入拆迁面积计算范围，但需符合当地的规划和建设要求。3.对于一些特殊情况，如房屋内部的天井、回廊等，可能会根据当地的政策和规定来确定是否计入拆迁面积。总之，拆迁面积的计算会综合考虑房屋的实际情况和相关政策规定，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-，使用权房子拆迁补偿内容审核：毛利娟律师
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