拆迁面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
1.使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和，如卧室、客厅、厨房等的面积。
2.辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积，如楼梯、走道、厕所、厨房等所占的面积。
3.结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占的面积。
在实际拆迁中，可能会根据不同的情况进行一些调整和计算，比如阳台的面积计算方式，有的地区将全部阳台面积计入拆迁面积，有的则只计算一半。此外，对于一些特殊结构的房屋，如地下室、阁楼等，也有相应的面积计算规定。总之，拆迁面积的计算是一个较为复杂的过程，需要依据相关的法律法规和政策来进行具体的核算。
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文章来源参考：头条-拆迁面积算法，拆迁是怎么算面积的呢讲解一下内容审核：赵秀津律师
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