一般情况下,拆迁房还没盖好不建议购买。原因如下:
1.产权存在不确定性。在房屋未建成并办理产权登记之前,其产权归属尚不明确,可能会面临产权纠纷等问题,购买方的权益难以得到有效保障。
2.建设过程中的风险。房屋建设可能会因各种原因出现延期、质量问题等,如施工单位的问题、资金链断裂等,这会给购房者带来诸多麻烦和损失。
3.合同履行的不确定性。未盖好的拆迁房,其买卖合同的履行也存在较大不确定性,可能会因政策调整、规划变更等因素导致合同无法顺利履行。
然而,如果购房者对该拆迁项目有充分的了解和把握,且与开发商或相关方签订了较为完善的合同,明确了各方的权利和义务,在一定程度上也可以考虑购买,但仍需谨慎评估风险。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁没过户怎么办,拆迁房还没盖好可以买吗怎么办内容审核:赵阳律师
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