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办公楼拆迁面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体而言：
1.对于规则形状的办公楼，直接测量各层的长和宽，相乘后得到每层的面积，再将各层面积相加。
2.若办公楼存在凹凸等不规则部分，应分别测量各部分的尺寸，按照相应的几何形状计算公式计算面积，最后汇总。
3.还需注意，包括楼梯、电梯间、走廊等公共部分的面积，若这些部分与商业用房等分开计算价值，应单独计算其面积并纳入拆迁面积范围；若包含在整体价值中，则一并计算。在实际操作中，一般会由专业的测绘机构进行准确测量和计算。
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文章来源参考：头条-办公用房拆迁赔偿标准 合肥，拆办公楼多少钱一平方内容审核：耿佳慧律师
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