在拆迁计算面积时，通常会根据不同的情况进行核算。1.对于合法建筑，一般以房屋的建筑面积为准，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。共有建筑面积则是整栋楼的公共部分分摊到各户的面积。2.对于未经批准的违法建筑，一般不予计算面积，不予补偿。3.对于一些特殊情况，如地下室、阁楼等，需根据相关规定和实际情况进行认定和计算。例如，地下室如果符合一定条件，可能会按照一定比例计入建筑面积；阁楼如果高度符合要求等，也可能会计算面积。总之，拆迁面积的计算要依据相关法律法规和实际情况来确定。
●伙单和拆间的区别
●拆迁单价怎么算
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文章来源参考：头条-，拆迁单价怎么算内容审核：毛利娟律师
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