城市拆迁通常既有按人口补偿的部分，也有按平方补偿的情况，二者并非非此即彼。
按人口补偿主要是考虑到人口数量对居住需求的影响，以保障被拆迁居民的基本居住权益，一般会给予一定的人口安置补偿费用或人均安置面积。
按平方补偿则是基于被拆迁房屋的实际建筑面积，根据当地的拆迁评估标准，对每平方米的房屋进行价值评估并给予相应的补偿。
在具体的拆迁项目中，会根据当地的政策法规、拆迁项目的实际情况以及拆迁双方的协商等因素来综合确定是主要按人口还是按平方进行补偿，或者是两者相结合的方式。一般会制定详细的拆迁补偿方案，明确补偿的具体标准和方式，以保障拆迁工作的公平、公正、合理进行。
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文章来源参考：头条-拆迁是按占地面积吗，城市拆迁是按人口还是房屋面积内容审核：金长胜律师
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