长沙拆迁补偿既考虑人头，也考虑面积。
1. 按人头补偿：主要涉及人口安置费用等。这是因为被拆迁户家庭人口数量不同，安置需求存在差异。比如会给予一定标准的人均安置面积，以保障每个家庭成员的居住权益，还可能有针对人口的搬迁奖励等。
2. 按面积补偿：依据被拆迁房屋的建筑面积来计算。房屋面积越大，能获得的房屋补偿价值越高。一般按照房屋的评估价值，结合当地的拆迁政策，给予相应的货币补偿或者房屋产权置换。例如，会按照每平方米一定的价格对房屋价值进行评估，以此确定补偿金额。
具体的拆迁补偿方案是综合多方面因素制定的，旨在保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作公平、合理、有序进行。
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文章来源参考：头条-长沙 拆迁，长沙拆迁是按人头还是按面积赔偿内容审核：刘畅律师
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