拆迁方的补偿方式通常有货币补偿、产权置换以及两者结合三种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。拆迁方会请专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，依据评估结果给予被拆迁人相应的货币补偿，以保障其能在市场上购置合适的房屋。
产权置换是拆迁方提供用于产权调换的房屋，与被拆迁房屋进行调换。所调换房屋的价值与被拆迁房屋价值会进行等价计算，结清差价。这种方式能让被拆迁人直接获得新的房屋，继续居住或使用。
结合型补偿则是在某些情况下，拆迁方既给予货币补偿，又提供产权置换。比如，拆迁方给予部分货币用于装修，同时置换一套新的房屋。
此外，拆迁方还需补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。若被拆迁房屋是经营性用房，还应补偿因拆迁导致的停产停业损失。拆迁补偿应遵循公平、合理原则，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿标准怎么算，拆迁时如何赔偿内容审核：金长胜律师
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