房屋征收的核算主要包括以下几个方面。1. 房屋本身的价值核算，通常会依据专业的评估机构对房屋的面积、结构、装修等情况进行评估，以确定其市场价值。2. 附属物的价值核算，如庭院、车库、地下室等附属设施，以及室内的固定装修等，也需分别进行评估作价。3. 搬迁、临时安置等费用的核算，根据被征收人的实际搬迁距离、临时安置时间等因素，计算相应的费用。4. 停产停业损失的核算，对于因征收导致企业停产停业的，要核算其预期的经济损失等。总之，房屋征收的核算需综合考虑多方面因素，以确保被征收人的合法权益得到合理补偿。
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文章来源参考：头条-房屋征收工作程序，房屋征收如何核算面积内容审核：李垚垚律师
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