土地收储和征收主要有以下区别:
1. 目的不同。土地收储主要是为了实现土地资源的优化配置和增值,通常是政府为了公共利益或城市规划等目的,将闲置、低效利用的土地进行收购、储备,待合适时机进行开发利用。而土地征收是为了公共利益的需要,将集体所有的土地转为国有土地,用于建设公共设施、基础设施等。
2. 主体不同。土地收储的主体一般是当地的土地储备中心等政府机构,通过与土地所有者协商收购土地。土地征收的主体是国家,由县级以上地方人民政府负责实施。
3. 补偿标准不同。土地收储的补偿标准主要根据市场价值等因素确定,相对较为灵活。土地征收的补偿标准由法律规定,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,以保障被征地农民的合法权益。
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文章来源参考:头条-国有土地征收与土地储备管理办法,土地收储和征收区别有什么不同内容审核:张凡律师
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