商业用房契税征收标准通常如下：
1. 契税税率一般为 3%至 5%。具体税率由各地根据实际情况确定，不同地区可能存在差异。
2. 对于个人购买非普通住房（如商业用房、别墅等），且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即税率为 1.5%至 2.5%。
3. 对于个人购买非普通住房且不属于家庭唯一住房的，以及单位购买商业用房等情况，按 3%至 5%的税率全额征收契税。
4. 计税依据通常为商业用房的成交价格或税务机关核定的价格。如果成交价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关有权核定计税价格。
在实际征收过程中，还需考虑当地的相关政策和规定，以及具体的交易情况等因素。
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文章来源参考：头条-商业用房契税新政策2021，商业用房契税征收标准2020内容审核：石有成律师
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