房产税的征收通常按以下方式进行：
1. 计税依据：一般以房产的评估价值为计税依据。房产评估价值由专业的评估机构根据房产的地理位置、面积、建筑结构等因素进行确定。
2. 税率：税率通常采用比例税率，不同地区的税率可能会有所差异。一般在 1% - 3%之间。
3. 征收范围：通常包括城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产，如商业用房、写字楼、厂房等。对于个人自住的住房，一般会给予一定的免税优惠。
4. 纳税时间：一般按年征收，分期缴纳。具体的纳税期限由各地税务机关根据当地实际情况确定。
5. 税收优惠：为了鼓励住房消费和保障民生，各地可能会出台一些税收优惠政策，如对低收入家庭、困难群体等给予减免税等。
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文章来源参考：头条-房产税的征收比例，房产税要怎么征收才能免税内容审核：司秉雷律师
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