若部分土地已被征收，首先需明确征收行为是否合法合规。如果征收程序合法，那么已征收部分的土地权益将归属于征收方。被征收人应与征收部门协商确定补偿事宜，包括土地补偿、地上附着物补偿等。
其次，对于未被征收的部分土地，其土地使用权及相关权益仍然归原土地所有者或使用者享有。但在实际使用中，可能会受到已征收部分的影响，如规划调整、通行限制等。
最后，若双方在补偿等问题上存在争议，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。可以向相关行政部门申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，被征收人需要提供相关证据证明自己的土地权益以及征收行为的合法性等问题。
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文章来源参考：头条-征地剩余的土地怎么处理，部分土地已征收怎么办手续内容审核：刘德凤律师
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