具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
土地先出让后征收通常是违法的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。而征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的行为。
一般情况下，土地出让后应按照出让合同的约定进行使用，在未到期且未经过法定程序的情况下进行征收，侵犯了土地使用者的合法权益，违反了土地管理的相关法律法规。
然而，在某些特殊情况下，如因军事、外交等国家重大利益需要，经法定程序批准后，可能会出现先出让后征收的情况，但这种情况必须严格依照法律规定进行，且需给予土地使用者相应的补偿。
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文章来源参考：头条-先出让还是先规划，土地先出让后征收违法吗知乎内容审核：王杰娉律师
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