被征收房屋价值的计算通常依据房地产市场评估价格。具体而言：
1. 评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照周边类似房地产的市场交易价格进行评估。区位因素包括房屋所在的地段、交通便利性等；用途主要考虑是住宅、商业还是工业等；建筑面积则是房屋实际的占地面积和层数等的总和。
2. 评估时会考虑房屋的新旧程度、装修情况等。新建成的房屋价值相对较高，而老旧房屋可能会因折旧等因素价值有所降低。装修较好的房屋在价值计算中也会相应增加。
3. 市场行情的变化也会影响被征收房屋的价值。如果房地产市场处于上升期，房屋价值可能会较高；反之，价值可能会受到一定影响。总之，被征收房屋价值的计算是一个综合多方面因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
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文章来源参考：头条-被征收房屋补偿金额，被征收房屋价值如何计算公式内容审核：张心升律师
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