确定房屋的被征收人通常需依据以下几点。
1.房屋所有权证：这是确定房屋归属的重要依据，证上登记的所有人一般为被征收人。
2.产权共有情况：若房屋为共有产权，所有共有人均为被征收人，需共同参与征收补偿等相关事宜。
3.实际居住人：在一些情况下，实际居住在房屋内的人可能与产权登记人不一致，此时需综合考虑实际居住情况、居住时间等因素来确定被征收人。
4.法律规定和征收政策：不同地区的法律规定和征收政策可能会有所差异，需遵循当地的具体规定来确定被征收人。总之，确定被征收人要综合多方面因素进行判断。
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●房屋被征收人的认定条件
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文章来源参考：头条-被征收人是指房屋所有权人，如何确定房屋的被征收人是谁呢内容审核：赵权律师
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