征收房屋实行“拆六还四”是否合理，不能一概而论。
从法律角度看，征收补偿应当遵循公平、合理的原则，保障被征收人的合法权益。如果当地的征收补偿政策明确规定了“拆六还四”的补偿方式，且该政策经过合法程序制定并公示，同时补偿标准能够保障被征收人在产权调换后居住条件不降低、生活水平不下降，那么这种方式在一定程度上可以认为是合理的。
然而，如果“拆六还四”的补偿标准明显低于被征收房屋的市场价值，导致被征收人在产权调换后居住条件大幅降低，或者征收过程中存在程序违法等问题，那么这种补偿方式就可能不合理。
在具体案件中，需要综合考虑当地的征收政策、市场情况、被征收房屋的具体状况等因素，来判断“拆六还四”是否合理。如果被征收人认为补偿不合理，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收拆迁安置房可以买卖吗，2021拆迁六条补偿标准内容审核：张心升律师
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