土地征收时房屋的处理方式如下：
1.补偿安置：征收方应给予被征收人合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋价值补偿按照市场评估价确定，以保障被征收人的合法权益。
2.产权调换：在符合规划的前提下，征收方可以提供与被征收房屋面积相当的安置房，让被征收人进行产权调换。被征收人有权选择货币补偿或产权调换。
3.合法建筑与违法建筑的区分：对于合法建筑，应给予全面补偿；对于违法建筑，一般不予补偿，但在特殊情况下，如因历史原因形成的违法建筑，可能会根据具体情况给予适当补偿。
4.程序合法：土地征收及房屋处理必须遵循法定程序，包括征收公告、补偿方案制定与公告、听证等程序，保障被征收人的知情权和参与权。
总之，土地征收房屋的处理应兼顾公共利益和被征收人的合法权益，确保征收过程合法、公正、公平。
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文章来源参考：头条-土地征收补偿安置办法，土地征收房屋如何处理最好内容审核：贾华律师
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