拆迁补偿数额并无固定标准，受多种因素影响。
1. 房屋价值是关键。一般通过专业评估机构，依据房屋的面积、结构、装修等进行评估定价。比如，框架结构房屋与砖木结构房屋补偿会有差异。
2. 土地性质有别。国有土地上房屋拆迁补偿相对规范，集体土地房屋拆迁补偿则因土地归属不同而不同，通常集体土地房屋补偿会考虑土地的农业用途价值及转为建设用地后的增值部分。
3. 区位因素很重要。位于城市核心地段、繁华商业区的房屋，补偿往往高于偏远地区。
4. 当地政策影响大。不同地区根据自身经济发展水平、财政状况等制定不同补偿方案，像有些地方会设置搬迁奖励金等。总之，拆迁补偿需综合多方面因素确定具体数额。
拆迁补偿数额并无固定标准，受多种因素影响。
1. 房屋价值是关键。一般通过专业评估机构，依据房屋的面积、结构、装修等进行评估定价。比如，框架结构房屋与砖木结构房屋补偿会有差异。
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3. 区位因素很重要。位于城市核心地段、繁华商业区的房屋，补偿往往高于偏远地区。
4. 当地政策影响大。不同地区根据自身经济发展水平、财政状况等制定不同补偿方案，像有些地方会设置搬迁奖励金等。总之，拆迁补偿需综合多方面因素确定具体数额。
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文章来源参考：头条-济南吴家堡安置房回迁政策，100平方拆迁补偿多少内容审核：王家才律师
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