租的店面遇到拆迁,可按以下步骤处理:
第一,查看租赁合同。合同中若有关于拆迁处理的约定,应按约定执行。若约定遇拆迁出租人给予承租人一定补偿,就依此办理。
第二,明确补偿项目。承租人可获得的补偿一般有搬迁费,用于弥补店面搬迁产生的费用;停产停业损失补偿,补偿因拆迁导致的经营暂停损失;装饰装修补偿,针对承租人对店面进行的装修投入。
第三,与出租人协商。及时和出租人沟通,要求其配合向拆迁方主张属于承租人的补偿。若出租人获取了本应属于承租人的补偿,承租人有权要求返还。
第四,参与拆迁谈判。承租人可积极参与和拆迁部门的谈判,提供相关经营资料、装修合同等,证明自身损失,争取合理补偿。
第五,寻求法律帮助。若与出租方、拆迁方就补偿问题无法达成一致,可收集证据,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
租的店面遇到拆迁,可按以下步骤处理:
第一,查看租赁合同。合同中若有关于拆迁处理的约定,应按约定执行。若约定遇拆迁出租人给予承租人一定补偿,就依此办理。
第二,明确补偿项目。承租人可获得的补偿一般有搬迁费,用于弥补店面搬迁产生的费用;停产停业损失补偿,补偿因拆迁导致的经营暂停损失;装饰装修补偿,针对承租人对店面进行的装修投入。
第三,与出租人协商。及时和出租人沟通,要求其配合向拆迁方主张属于承租人的补偿。若出租人获取了本应属于承租人的补偿,承租人有权要求返还。
第四,参与拆迁谈判。承租人可积极参与和拆迁部门的谈判,提供相关经营资料、装修合同等,证明自身损失,争取合理补偿。
第五,寻求法律帮助。若与出租方、拆迁方就补偿问题无法达成一致,可收集证据,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-租的门面房遇到拆迁,租的店铺拆迁有赔偿吗内容审核:司秉雷律师
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