小产权房拆迁补偿的计算较为复杂，需依据不同情况而定。
首先，若小产权房是在集体建设用地上建成，且建房者有合法的宅基地使用资格，这种情况下，补偿可能会参考当地类似房屋的市场价值，结合房屋的建筑面积、结构、成新程度等因素确定。一般包含房屋价值补偿，即对房屋本身的价值进行评估补偿；还有搬迁、安置补偿，用于弥补被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用以及提供安置住所等。
其次，若小产权房是违规建造，比如在农用地上未经审批私自建房。这种情形下，补偿通常会大打折扣，甚至可能不予补偿。不过，有些地方政府出于实际情况考虑，可能会给予一定的建筑成本补偿，但不会按照合法产权房屋的标准进行。
此外，不同地区对于小产权房拆迁补偿有各自的政策和规定。具体计算方式和标准应以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。被拆迁人应积极与拆迁方沟通，了解补偿依据和标准，必要时可通过合法途径维护自身权益。
小产权房拆迁补偿的计算较为复杂，需依据不同情况而定。
首先，若小产权房是在集体建设用地上建成，且建房者有合法的宅基地使用资格，这种情况下，补偿可能会参考当地类似房屋的市场价值，结合房屋的建筑面积、结构、成新程度等因素确定。一般包含房屋价值补偿，即对房屋本身的价值进行评估补偿；还有搬迁、安置补偿，用于弥补被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用以及提供安置住所等。
其次，若小产权房是违规建造，比如在农用地上未经审批私自建房。这种情形下，补偿通常会大打折扣，甚至可能不予补偿。不过，有些地方政府出于实际情况考虑，可能会给予一定的建筑成本补偿，但不会按照合法产权房屋的标准进行。
此外，不同地区对于小产权房拆迁补偿有各自的政策和规定。具体计算方式和标准应以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。被拆迁人应积极与拆迁方沟通，了解补偿依据和标准，必要时可通过合法途径维护自身权益。
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●小产权房拆迁如何补偿?
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●小产权房拆迁补偿规定
●小产权房拆迁赔偿的比例
●小产权房拆迁赔偿问题
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●小产权房拆迁赔偿的比例
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文章来源参考：头条-小产权房拆迁怎么赔偿案例，小产权房拆迁如何补偿?内容审核：范文玲律师
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