重庆市农村房屋拆迁补偿标准因地区而异,一般由土地补偿费、安置补助费、房屋及地上附着物补偿等构成。
土地补偿费方面,征收农用地的土地补偿费标准,按照区片综合地价计算。不同区域的区片综合地价不同,会依据土地所在的区位等因素来确定。
安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的农用地数量除以征地前被征收单位平均每人占有农用地的数量计算。
房屋及地上附着物补偿,对被拆迁房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由各区县制定具体实施细则。
此外,还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。若你想了解具体某区域的标准,可咨询当地的国土资源部门或拆迁管理部门。
重庆市农村房屋拆迁补偿标准因地区而异,一般由土地补偿费、安置补助费、房屋及地上附着物补偿等构成。
土地补偿费方面,征收农用地的土地补偿费标准,按照区片综合地价计算。不同区域的区片综合地价不同,会依据土地所在的区位等因素来确定。
安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的农用地数量除以征地前被征收单位平均每人占有农用地的数量计算。
房屋及地上附着物补偿,对被拆迁房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由各区县制定具体实施细则。
此外,还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。若你想了解具体某区域的标准,可咨询当地的国土资源部门或拆迁管理部门。
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文章来源参考:头条-重庆农村拆迁赔偿标准,重庆市农村房屋拆迁补偿标准是多少内容审核:吴琨律师
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