拆迁安置房买卖是否合法需分情况判断。
若拆迁安置房已取得房屋权属证书，其买卖通常合法。这类安置房产权明晰，交易受法律保护，买卖双方遵循相关法律法规和程序，签订的买卖合同具有法律效力。
然而，若拆迁安置房未取得房屋权属证书，交易存在较大法律风险，买卖行为合法性存疑。根据相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。未取得产权的安置房，可能因政策、建设手续等问题，无法办理过户登记，买方权益难以保障。同时，这类房屋交易易引发纠纷，比如卖方可能因房价上涨等因素违约。
此外，部分拆迁安置房有交易限制，如规定在一定期限内不得上市交易。若在限制期内买卖，交易可能被认定无效。
所以，购买拆迁安置房前，买方应核实房屋产权状况、了解交易限制情况，确保交易合法合规，降低风险。
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若拆迁安置房已取得房屋权属证书，其买卖通常合法。这类安置房产权明晰，交易受法律保护，买卖双方遵循相关法律法规和程序，签订的买卖合同具有法律效力。
然而，若拆迁安置房未取得房屋权属证书，交易存在较大法律风险，买卖行为合法性存疑。根据相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。未取得产权的安置房，可能因政策、建设手续等问题，无法办理过户登记，买方权益难以保障。同时，这类房屋交易易引发纠纷，比如卖方可能因房价上涨等因素违约。
此外，部分拆迁安置房有交易限制，如规定在一定期限内不得上市交易。若在限制期内买卖，交易可能被认定无效。
所以，购买拆迁安置房前，买方应核实房屋产权状况、了解交易限制情况，确保交易合法合规，降低风险。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房买卖要交多少税，拆迁安置房的买卖合法吗安全吗内容审核：郑森林律师
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