您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

拆迁安置房不让交易违法吗,拆迁安置房拿不起咋办

摘要:拆迁安置房不让交易违法吗,拆迁安置房拿不起咋办,拆迁安置房不让交易是否违法,要分情况来看。 若安置房土地性质为集体土地,根据相关法律规定,集体土地上房屋只能在本集体经济组织成员之间流转,禁止向本集体经济组织以外成员转让。这种情况下限制交易不
拆迁安置房不让交易违法吗,拆迁安置房拿不起咋办

拆迁安置房不让交易违法吗,拆迁安置房拿不起咋办

拆迁安置房不让交易是否违法,要分情况来看。

若安置房土地性质为集体土地,根据相关法律规定,集体土地上房屋只能在本集体经济组织成员之间流转,禁止向本集体经济组织以外成员转让。这种情况下限制交易不违法,是为了保障集体土地权益和村民利益。

若安置房为国有土地性质,在符合一定条件时应允许交易。比如已取得房屋所有权证、土地使用证,且不存在法律法规限制交易的情形,此时若限制交易则可能违法。因为房屋产权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利,禁止交易侵犯了产权人的合法权益。

另外,有些拆迁安置房会在一定期限内限制交易,这是政府基于安置政策、稳定房地产市场等因素的考虑,且一般会在安置协议中明确约定。这种附期限的限制交易通常是合法的,产权人需遵守约定。

拆迁安置房不让交易是否违法,要分情况来看。

若安置房土地性质为集体土地,根据相关法律规定,集体土地上房屋只能在本集体经济组织成员之间流转,禁止向本集体经济组织以外成员转让。这种情况下限制交易不违法,是为了保障集体土地权益和村民利益。

若安置房为国有土地性质,在符合一定条件时应允许交易。比如已取得房屋所有权证、土地使用证,且不存在法律法规限制交易的情形,此时若限制交易则可能违法。因为房屋产权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利,禁止交易侵犯了产权人的合法权益。

另外,有些拆迁安置房会在一定期限内限制交易,这是政府基于安置政策、稳定房地产市场等因素的考虑,且一般会在安置协议中明确约定。这种附期限的限制交易通常是合法的,产权人需遵守约定。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁安置房不让交易违法吗知乎

拆迁安置房不能过户吗

拆迁安置房不让交易违法吗为什么

拆迁安置房一直到不了手,就没办法吗

拆迁安置房可以不迁户口吗

拆迁安置房拿不起咋办

拆迁安置房不能办房产证吗

拆迁安置房不能卖吗

拆迁安置房一直不给怎么办

拆迁安置房拿不起咋办

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁安置房不让交易违法吗,拆迁安置房拿不起咋办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-拆迁安置房可以退掉吗,拆迁安置房不让交易违法吗为什么

内容审核:铁慧芳律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退