单位小区拆迁补偿方式与标准通常受多种因素影响,以下为你详细介绍:
-补偿方式:有货币补偿和产权置换两种。货币补偿即拆迁方按评估价一次性支付给被拆迁人;产权置换是拆迁方提供安置房,按一定比例置换被拆迁房屋面积。
-补偿标准:包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿(若房屋用于经营)。房屋价值补偿由专业评估机构依据房屋区位、用途、建筑面积等因素评估确定;搬迁费和临时安置费按当地规定执行;停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
-其他注意事项:被拆迁人需关注拆迁程序合法性,包括拆迁是否有合法审批手续、补偿方案是否合理等。若对补偿标准有异议,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要及时了解当地拆迁政策,确保自身合法权益得到保障。
单位小区拆迁补偿方式与标准通常受多种因素影响,以下为你详细介绍:
-补偿方式:有货币补偿和产权置换两种。货币补偿即拆迁方按评估价一次性支付给被拆迁人;产权置换是拆迁方提供安置房,按一定比例置换被拆迁房屋面积。
-补偿标准:包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿(若房屋用于经营)。房屋价值补偿由专业评估机构依据房屋区位、用途、建筑面积等因素评估确定;搬迁费和临时安置费按当地规定执行;停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
-其他注意事项:被拆迁人需关注拆迁程序合法性,包括拆迁是否有合法审批手续、补偿方案是否合理等。若对补偿标准有异议,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要及时了解当地拆迁政策,确保自身合法权益得到保障。
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文章来源参考:头条-单位房屋拆迁补偿多少钱,单位小区会拆迁吗内容审核:赵权律师
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