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土地确权是谁的就归谁管理使用吗,土地确权所有权是谁的

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一般情况下,土地经过确权后,确权证书上登记的权利人对该土地拥有管理和使用的权利。土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,通过确权登记明确土地权益归属。

对于农村集体土地,若确权给农户的承包地,农户依据承包合同和确权证书,可在规定用途内自主进行农业生产经营活动,如种植农作物、发展特色农业等,这是农户对土地管理使用的体现。对于宅基地,确权给农户后,农户有权在宅基地上建造房屋等附属设施,并居住使用。

不过,这种管理使用并非毫无限制。土地使用要符合法律法规和相关政策规定,比如要遵循土地用途管制,不能随意将农用地转为建设用地。同时,若涉及土地流转等情况,也要按照法定程序进行。并且,在国家因公共利益需要征收土地时,权利人需配合,当然也会获得相应补偿。所以,土地确权后权利人有管理使用权,但要在合法合规的框架内行使。

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文章来源参考:头条-土地确权是所有权还是使用权,土地确权属于谁的

内容审核:张振律师

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