以下几类人通常不能调解土地纠纷：
1.与纠纷有利害关系的人：若其自身利益与土地纠纷的结果存在关联，如涉及土地的权属争议中，本人或其近亲属是土地的相关权益主张者，就难以保持中立，调解结果易受个人利益影响，无法保障公平公正。
2.无民事行为能力或限制民事行为能力人：这类人由于心智、认知等方面的不足，无法准确理解土地纠纷的复杂情况以及调解的意义和后果，不具备有效参与调解并达成合理解决方案的能力。
3.不具备专业知识和调解能力的人：土地纠纷涉及众多法律法规和政策，不熟悉相关法律知识和调解技巧的人，难以把握纠纷的关键，也无法依据法律规定和实际情况提出合理的调解方案，可能导致调解无法顺利进行或调解结果不具有可行性。
4.曾有不良记录的人：如曾在调解或其他事务中存在不诚信、偏袒等不良行为的人，其信誉受损，难以获得纠纷双方的信任，不利于调解工作的开展。
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文章来源参考：头条-，什么人不能调解土地纠纷呢内容审核：谭深杰律师
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