为防止农村房屋出现土地纠纷，可从以下几方面着手：
1.明确产权：及时办理房屋及土地的产权证书，确保产权归属清晰。这是确定合法权益的重要依据，可避免因产权不明引发纠纷。
2.规范流转程序：在进行土地流转时，如转包、出租、互换等，要严格依照法律规定的程序签订书面合同。合同内容应明确双方权利义务、流转期限、流转费用等关键条款，避免日后产生分歧。
3.遵循规划建房：建房前务必取得相关审批手续，严格按照乡村规划和宅基地使用标准建设房屋。违规建房不仅可能面临拆除风险，还易引发与邻里或集体的土地纠纷。
4.妥善处理相邻关系：与相邻土地使用者保持良好沟通，尊重他人的土地权益。在排水、通行、通风等方面合理处理相邻关系，避免因小事引发矛盾。
5.保留相关证据：对土地使用的相关文件、协议、缴费凭证等资料进行妥善保存。这些证据在纠纷发生时可证明自身的合法权益。
6.了解法律法规：学习和掌握与农村土地相关的法律法规和政策，增强法律意识和自我保护能力，以便在遇到问题时能依法维护自己的权益。
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文章来源参考：头条-农村土地产权纠纷，农村房屋如何防土地纠纷问题内容审核：卢恩光律师
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