拆迁补偿老婆签字是否有效,需分情况判断。
若房屋为夫妻共同财产,且拆迁补偿涉及该房屋权益,老婆签字是否有效要看有无代理权。若老婆获得老公书面或口头的明确授权,其签字代表夫妻双方共同意思,具有法律效力。若老婆未获授权擅自签字,但事后老公对该签字行为进行追认,此签字也有效。
要是老婆没有代理权且老公事后未追认,老婆的签字对老公不发生效力。不过,如果拆迁方有理由相信老婆有代理权,构成表见代理,签字同样有效。例如,过往家庭事务中老婆常代表家庭处理相关事宜,拆迁方有理由认为此次签字也是夫妻双方共同意愿。
若房屋仅为老婆个人财产,她签字当然有效,因其对自己财产有完全处分权。
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若房屋为夫妻共同财产,且拆迁补偿涉及该房屋权益,老婆签字是否有效要看有无代理权。若老婆获得老公书面或口头的明确授权,其签字代表夫妻双方共同意思,具有法律效力。若老婆未获授权擅自签字,但事后老公对该签字行为进行追认,此签字也有效。
要是老婆没有代理权且老公事后未追认,老婆的签字对老公不发生效力。不过,如果拆迁方有理由相信老婆有代理权,构成表见代理,签字同样有效。例如,过往家庭事务中老婆常代表家庭处理相关事宜,拆迁方有理由认为此次签字也是夫妻双方共同意愿。
若房屋仅为老婆个人财产,她签字当然有效,因其对自己财产有完全处分权。
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文章来源参考:头条-拆迁款夫妻怎么分配,拆迁补偿老婆签字有效吗知乎内容审核:刘鑫律师
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