租住房拆迁，租客一般不能直接获得拆迁补偿款，因为拆迁补偿款通常是给予房屋所有权人的。不过，租客可能依据租赁合同及相关法律规定获得一定补偿。
一方面，若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，按照合同约定执行。比如合同明确规定在租赁期内房屋拆迁，房东应给予租客一定金额补偿或退还剩余租金等，租客可依约主张权益。
另一方面，即使合同未约定，若因拆迁导致租客遭受损失，租客也有权要求补偿。例如，租客因拆迁不得不提前搬离，产生了搬迁费用、临时安置费用等，可要求房东给予合理补偿。此外，若租客对租赁房屋有添附行为，如装修等，在拆迁时这些添附物的补偿应归租客所有。
但如果租客在拆迁通知发布后，才进行装修等行为，可能无法获得相应补偿。总之，租住房拆迁时，租客可结合合同约定和自身实际损失，与房东协商补偿事宜；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
租住房拆迁，租客一般不能直接获得拆迁补偿款，因为拆迁补偿款通常是给予房屋所有权人的。不过，租客可能依据租赁合同及相关法律规定获得一定补偿。
一方面，若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，按照合同约定执行。比如合同明确规定在租赁期内房屋拆迁，房东应给予租客一定金额补偿或退还剩余租金等，租客可依约主张权益。
另一方面，即使合同未约定，若因拆迁导致租客遭受损失，租客也有权要求补偿。例如，租客因拆迁不得不提前搬离，产生了搬迁费用、临时安置费用等，可要求房东给予合理补偿。此外，若租客对租赁房屋有添附行为，如装修等，在拆迁时这些添附物的补偿应归租客所有。
但如果租客在拆迁通知发布后，才进行装修等行为，可能无法获得相应补偿。总之，租住房拆迁时，租客可结合合同约定和自身实际损失，与房东协商补偿事宜；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-租房时房子拆迁，租住房拆迁租客能要拆迁补偿款吗合法吗内容审核：段园莉律师
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