租厂房是否有拆迁补偿需分情况判断。
若租赁合同有约定，应按合同条款执行。若合同明确规定在拆迁情况下，承租人可获得一定补偿，那么承租人能依约获得相应补偿。
若合同无约定，则依据法律规定和实际情况处理。通常，厂房拆迁补偿分两部分，一部分给产权人，另一部分给承租人。产权人能获得被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。而承租人可争取的补偿有：一是搬迁费，用于弥补搬迁过程中的费用支出，如设备搬运、安装等费用；二是因拆迁导致的停产停业损失补偿，补偿因厂房无法正常经营产生的经济损失；三是装饰装修补偿，若承租人对厂房进行过装修，在拆迁时可获得这部分补偿。
不过，若租赁关系不合法，如厂房无合法产权或租赁合同无效，承租人可能难以获得拆迁补偿。所以，租厂房面临拆迁时，承租人要及时与产权人沟通，了解拆迁政策，通过合法途径争取自身权益。
租厂房是否有拆迁补偿需分情况判断。
若租赁合同有约定，应按合同条款执行。若合同明确规定在拆迁情况下，承租人可获得一定补偿，那么承租人能依约获得相应补偿。
若合同无约定，则依据法律规定和实际情况处理。通常，厂房拆迁补偿分两部分，一部分给产权人，另一部分给承租人。产权人能获得被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。而承租人可争取的补偿有：一是搬迁费，用于弥补搬迁过程中的费用支出，如设备搬运、安装等费用；二是因拆迁导致的停产停业损失补偿，补偿因厂房无法正常经营产生的经济损失；三是装饰装修补偿，若承租人对厂房进行过装修，在拆迁时可获得这部分补偿。
不过，若租赁关系不合法，如厂房无合法产权或租赁合同无效，承租人可能难以获得拆迁补偿。所以，租厂房面临拆迁时，承租人要及时与产权人沟通，了解拆迁政策，通过合法途径争取自身权益。
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文章来源参考：头条-租的厂房被拆迁了怎么办，租厂房有拆迁补偿吗合法吗内容审核：铁慧芳律师
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