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拆迁补偿和房屋征收有什么区别,征迁和拆迁补偿哪个高

摘要:拆迁补偿和房屋征收有什么区别,征迁和拆迁补偿哪个高,拆迁补偿和房屋征收主要有以下区别: 法律依据不同 房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,其强调公共利益,由政府主导。而拆迁补偿多依据原《城市房屋拆迁管理条例》,存在开发商等主体参
拆迁补偿和房屋征收有什么区别,征迁和拆迁补偿哪个高

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拆迁补偿和房屋征收主要有以下区别:

法律依据不同

房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,其强调公共利益,由政府主导。而拆迁补偿多依据原《城市房屋拆迁管理条例》,存在开发商等主体参与拆迁的情况。

主体不同

房屋征收主体是市、县级人民政府,体现政府为公共利益进行的行政行为。拆迁补偿的主体一般是取得拆迁许可证的单位,更多是商业性质的行为。

目的不同

房屋征收是为了公共利益的需要,如国防和外交、基础设施建设、公共事业等。拆迁补偿可能是出于商业开发等目的,追求经济利益。

程序不同

房屋征收有严格的法定程序,包括拟定征收补偿方案、征求公众意见、进行社会稳定风险评估等。拆迁补偿的程序相对灵活,虽也有相关规定,但在实际操作中可能存在差异。

补偿不同

房屋征收补偿有明确标准,需公平合理,保障被征收人合法权益。拆迁补偿标准在过去可能受市场因素和双方协商影响,波动较大。

拆迁补偿和房屋征收主要有以下区别:

法律依据不同

房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,其强调公共利益,由政府主导。而拆迁补偿多依据原《城市房屋拆迁管理条例》,存在开发商等主体参与拆迁的情况。

主体不同

房屋征收主体是市、县级人民政府,体现政府为公共利益进行的行政行为。拆迁补偿的主体一般是取得拆迁许可证的单位,更多是商业性质的行为。

目的不同

房屋征收是为了公共利益的需要,如国防和外交、基础设施建设、公共事业等。拆迁补偿可能是出于商业开发等目的,追求经济利益。

程序不同

房屋征收有严格的法定程序,包括拟定征收补偿方案、征求公众意见、进行社会稳定风险评估等。拆迁补偿的程序相对灵活,虽也有相关规定,但在实际操作中可能存在差异。

补偿不同

房屋征收补偿有明确标准,需公平合理,保障被征收人合法权益。拆迁补偿标准在过去可能受市场因素和双方协商影响,波动较大。

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文章来源参考:头条-拆迁补偿和征地补偿,拆迁补偿和征收补偿的区别

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