养殖场拆迁补偿没有固定的每平方米统一标准。补偿金额受多种因素影响,主要有以下方面:
第一,土地补偿。若养殖场土地为租赁,涉及土地租金差价损失补偿;若是自有土地且有合法土地使用权证,依据土地性质和区位等,按当地征地补偿标准补偿。
第二,地上附着物补偿。包括禽畜圈舍、养殖设施、附属用房等,根据重置成本评估确定补偿金额。不同结构和建造标准的圈舍,补偿有差异。
第三,停产停业损失补偿。考虑养殖场经营状况、养殖规模、预期收益等,综合评估因拆迁导致的停产停业损失。
第四,搬迁补偿。涵盖禽畜的转移安置费用、设备设施的拆卸、运输、安装调试费用等。
各地经济发展水平、政策不同,补偿标准差异大。要获取准确补偿金额,可查询当地政府公布的拆迁补偿方案,或咨询当地自然资源、农业农村等部门,也可在拆迁时让专业评估机构评估。
养殖场拆迁补偿没有固定的每平方米统一标准。补偿金额受多种因素影响,主要有以下方面:
第一,土地补偿。若养殖场土地为租赁,涉及土地租金差价损失补偿;若是自有土地且有合法土地使用权证,依据土地性质和区位等,按当地征地补偿标准补偿。
第二,地上附着物补偿。包括禽畜圈舍、养殖设施、附属用房等,根据重置成本评估确定补偿金额。不同结构和建造标准的圈舍,补偿有差异。
第三,停产停业损失补偿。考虑养殖场经营状况、养殖规模、预期收益等,综合评估因拆迁导致的停产停业损失。
第四,搬迁补偿。涵盖禽畜的转移安置费用、设备设施的拆卸、运输、安装调试费用等。
各地经济发展水平、政策不同,补偿标准差异大。要获取准确补偿金额,可查询当地政府公布的拆迁补偿方案,或咨询当地自然资源、农业农村等部门,也可在拆迁时让专业评估机构评估。
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文章来源参考:头条-养殖场拆迁需要什么证件,2021年养殖场拆迁补偿标准内容审核:金长胜律师
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