城市房屋拆迁补偿数额需根据具体情况确定。主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包含以下方面:
1.被征收房屋价值补偿:由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿:搬迁费会根据搬迁实际所需的费用确定;临时安置费则按被征收人自行过渡安置所需费用给予。
3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿:根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
各地区会根据当地经济发展水平、房地产市场状况等制定具体的补偿标准和办法。被拆迁人对补偿数额有异议,可向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。若对补偿决定不服,可依法申请行政复议,也可依法提起行政诉讼。
城市房屋拆迁补偿数额需根据具体情况确定。主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包含以下方面:
1.被征收房屋价值补偿:由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿:搬迁费会根据搬迁实际所需的费用确定;临时安置费则按被征收人自行过渡安置所需费用给予。
3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿:根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
各地区会根据当地经济发展水平、房地产市场状况等制定具体的补偿标准和办法。被拆迁人对补偿数额有异议,可向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。若对补偿决定不服,可依法申请行政复议,也可依法提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-城市房屋拆迁补偿新标准,城市房屋拆迁补偿多少钱内容审核:吴雨晴律师
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