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租地建厂房被征收赔偿费归谁,租的地建的厂房,被政府征用

摘要:租地建厂房被征收赔偿费归谁,租的地建的厂房,被政府征用,租地建厂房被征收时,赔偿费的归属需根据具体情况确定: 一是土地补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,因为土地所有权属于农村集体经济组织,这部分费用是对土地所有权人因土地被征收而造成
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租地建厂房被征收时,赔偿费的归属需根据具体情况确定:

一是土地补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,因为土地所有权属于农村集体经济组织,这部分费用是对土地所有权人因土地被征收而造成的损失补偿。

二是地上附着物及青苗补偿费。对于租地建的厂房,厂房作为地上附着物,其补偿费应归厂房的所有者,也就是承租方。承租方投入资金建设了厂房,在征收时对厂房的补偿应归其所有。

三是安置补助费。这部分费用一般是用于安置被征地农民的生产生活,通常归农村集体经济组织,由其统筹安排,用于保障失地农民的后续生活等。

四是停产停业损失补偿。因征收导致厂房无法继续生产经营而产生的停产停业损失补偿,应归厂房的实际经营者,即承租方,以弥补其因征收行为遭受的经营损失。

总之,在租地建厂房被征收时,不同类型的赔偿费有不同的归属。

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文章来源参考:头条-在租赁的土地上建厂房 后被征收,地租到期了,地上建筑怎么办

内容审核:曹艳飞律师

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