被征收房屋的面积通常通过以下几种方式确定。1. 房屋权属证书上记载的面积是重要依据,如房产证等,它明确标注了房屋的建筑面积等相关信息。2. 对于未办理房屋权属证书的房屋,可由专业的房产测绘机构进行实地测绘,依据测绘规则和标准来确定房屋的实际面积,包括套内建筑面积、公摊面积等。3. 在一些情况下,可能还需结合土地使用证等相关资料,综合考量土地范围与房屋建设的关系,以准确确定被征收房屋的面积。总之,确定被征收房屋的面积需要综合多方面的资料和专业测量,以确保面积的准确性和公正性。
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