商品房和宅基地房的征收在很多方面存在差异。
1. 产权性质不同：商品房拥有完全的产权，可自由买卖、转让等；宅基地房是农村集体土地上的房屋，农民享有宅基地的使用权，房屋在一定条件下可在本村集体内流转。
2. 补偿标准差异：商品房的补偿主要基于市场价值，包括房屋本身价值、装修等附属价值等；宅基地房的补偿除房屋价值外，还涉及宅基地的补偿、安置补偿等，且补偿标准通常相对较低。
3. 法律依据不同：商品房征收依据城市房地产相关法律法规；宅基地房征收依据农村土地管理等法律法规，其征收程序和补偿规定有别于商品房。
总之，商品房和宅基地房在征收时因产权性质等因素导致在补偿标准、法律依据等方面存在明显不同。
●商品房和宅基地房征收一样吗现在怎么办
●商品房和宅基地房征收一样吗现在能买吗
●商品房和宅基地房征收一样吗现在还有吗
●商品房与宅基地的区别
●商品房和宅基地哪个值钱
●商品房跟农村宅基地房子有什么区别
●商品房与宅基地可以共同拥有吗
●宅基地和商品房拆迁赔款是一样的吗?
●宅基房和商品房的区别
●商品房跟农村宅基地房子有什么区别
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“商品房和宅基地房征收一样吗现在,商品房跟农村宅基地房子有什么区别”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-农村的商品房和农村的宅基地房可以互换吗，商品房和宅基地房征收一样吗现在还有吗内容审核：刘一帆律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
