一般来说,房屋征收中计算阳台面积的方式如下:
1. 封闭阳台:如果阳台是封闭的,且符合建筑规范,其建筑面积应全部计算。这是因为封闭的阳台具有稳定的围护结构,与室内空间相连,应视为室内空间的一部分。
2. 未封闭阳台:对于未封闭的阳台,其建筑面积按照水平投影面积的一半计算。未封闭阳台通常没有完全封闭的围护结构,其使用功能和空间性质与室内空间有所区别,所以按一半面积计算。
在实际征收过程中,具体的计算方法可能会根据当地的政策法规、建筑标准以及征收补偿方案等因素而有所不同。需要以当地的相关规定为准。
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文章来源参考:头条-旧房拆迁时阳台算不算面积,房屋征收阳台算面积吗内容审核:贾波涛律师
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