征收宅基地房屋的法律规定主要包括以下方面:
1. 征收主体与程序:由县级以上地方人民政府负责实施征收行为,要依照法定程序进行,如公告、听取意见等。
2. 补偿内容:包括宅基地使用权补偿、地上房屋及其他附着物补偿等。宅基地使用权补偿要根据当地的土地市场价值等因素确定;地上房屋及其他附着物补偿则依据其实际价值进行评估和补偿。
3. 保障居住条件:征收后要保障被征收人的居住条件,提供相应的安置方式,如货币安置、产权调换等,以确保被征收人的合法权益。
4. 司法救济:被征收人如对征收补偿决定等不服,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-征地宅基地补偿标准,征收宅基地新政策内容审核:毕文芳律师
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