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集体土地使用证拆迁有用吗,集体土地证的房子拆迁怎么办

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集体土地使用证在拆迁中具有一定的作用。

1.证明土地权属:它能明确该土地的集体所有性质以及使用者的权益,是确认土地归属的重要依据。在拆迁补偿谈判中,可据此证明土地权益,为争取合理补偿提供基础。

2.参与补偿分配:拥有集体土地使用证的集体成员,在拆迁补偿款的分配等事宜中,有依据主张自己的权益,确保自身利益不受侵害。

3.可能影响补偿标准:虽然集体土地拆迁的补偿标准并非仅依据土地使用证,但土地的合法权属状况会对补偿标准的确定产生影响。合法的集体土地使用证有助于证明土地的利用价值等因素,进而可能影响到最终的补偿金额。

总之,集体土地使用证在拆迁过程中是重要的权益证明文件,对集体成员的利益保障有着重要意义。

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