拆迁补偿的计算方式通常根据当地的政策法规来确定，一般有按土地面积和按建筑面积两种情况。
按土地面积计算时，主要是基于土地的价值进行补偿，其补偿金额与土地的面积大小相关。这种方式适用于一些以土地价值为主要考量因素的情况，比如农村集体土地的拆迁。
按建筑面积计算则是根据建筑物的实际建筑面积来确定补偿金额，它考虑了建筑物的实际使用空间和规模。在城市拆迁中较为常见，因为城市建筑多为多层或高层，建筑面积能更准确地反映建筑物的价值和拆迁所涉及的范围。
然而，具体采用哪种方式并非固定，不同地区、不同项目可能会有差异。有些情况下可能会综合考虑土地面积和建筑面积等因素来确定最终的拆迁补偿金额。
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文章来源参考：头条-拆迁算什么面积，拆迁是按照土地面积还是建筑面积内容审核：于艳律师
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