农村住宅征收土地主要遵循以下程序和规定：
1.拟定征收方案：县级及以上政府相关部门会拟定征收土地的具体方案，包括征收范围、补偿标准、安置方式等内容。
2.进行公告：将征收方案向被征收农村集体组织及其成员进行公告，确保其知晓相关情况。
3.组织听证：被征收人有权对征收方案提出意见和建议，政府会组织听证，充分听取各方意见。
4.签订补偿协议：政府与被征收人就土地征收补偿等事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。
5.实施征收：按照法定程序完成上述步骤后，政府方可实施土地征收行为，并将征收的土地交付给相关建设单位等。
在整个征收过程中，必须保障被征收人的合法权益，确保补偿标准合理、安置方式妥当，严格按照法律规定进行操作。
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文章来源参考：头条-农村土地房屋征收与补偿条例，农村住宅怎么征收土地补偿内容审核：吴雨晴律师
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