土地证是拆迁过程中重要的依据之一。首先，查看土地证上的土地性质，确定是国有土地还是集体土地，这直接关系到拆迁补偿的标准和方式。国有土地通常有较为明确的补偿政策和标准，而集体土地的补偿可能相对复杂。其次，留意土地证上的土地用途，不同用途的土地在拆迁补偿中价值有所差异，比如住宅用地、商业用地等。再者，要核查土地证上的面积信息，这关乎到拆迁补偿的具体额度计算，准确的面积是保障自身权益的关键。同时，还需注意土地证的有效性和合法性，确保其未过期或存在其他法律问题，以免在拆迁过程中出现纠纷。总之，仔细查看土地证的各项信息，对于合理维护自身在拆迁中的权益至关重要。
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文章来源参考：头条-拆迁有土地证和没土地证，拆迁看土地证怎么看户型图内容审核：铁慧芳律师
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